第一百四十八章 购买地皮
费南知道，今年是湘港房地产进入疯狂时代的前夕。
自81年开始洽谈湘港回归问题，国际资本闻风纷纷撤退，许多人纷纷卖房移民，湘港房地产行业遇冷，连跌三年。
随后，在84年正式签署联合声明，提出50年不变后，逐渐稳住了国际资本、香港富人和普通民众对香港发展的信心。
去年，因为土地限制供应，湘港的楼市已经开始逐渐升温。
今年年初开始，港币随着美元贬值，银行利率大幅降低，更是出现了罕见的负利率。
也就是说，如果人们只把钱存在银行里，财富不但不会增加，反而会随着物价的上涨逐渐缩水。
这种情况下，湘港的楼市已经蓄势待发，只待一飞冲天了。
站在风口上，猪都能上天。
然而，费南也知道，飞得越高，摔得越惨，这一波风口，将是湘港最后的辉煌，它遗留下来的问题，也会经过二十多年的发酵，最终将湘港由天堂拖入地狱……
不过这些只是费南记忆中的经验，他知道这个世界和他原本的世界有所不同，经验是否适用他也不敢打包票，但他终究还是得有个落脚之处。
第三天上午，费南再次约见了上次的地产掮客吴经理，托他帮自己联系浅水湾附近的地皮或者成品别墅，想要出资购买。
经过一个星期的联系，吴经理只找到一块在私人手中的地，但对方要价太高，开价足足5000万港币，而且需要先付500万的意向金，才肯见面。
费南听到这个价格，一时间却不知该说什么好。
这个价格不是太贵，而是太便宜了！
在这个普通住宅一平米还不到两万的年代里，5000万买块什么都没有的地皮的确听上去有些扯淡。
但按照后世一百多万一平米的眼光来看，这价格和白送也没什么两样了。
要知道若是在后世，5000万港币充其量也就能买套一百多平米的普通公寓，而这就已经是普通湘港人眼中的豪宅了！
于是乎，费南马上让吴经理联系对方，表示愿意付意向金，请对方面谈。
吴经理立即和对方取得了联系，对方刚好也在湘港，双方约了时间，在那块地皮前见面。
一早，吴经理便早早来到了浅水湾附近焦急等候了起来。
上一次被费南放了鸽子，他原本以为这笔生意黄了，但没想到柳暗花明又一村，费南居然又找到他要买地皮。
这单生意如果做成，他能直接进账上百万港币，这自然得上心一点。
费南和李杰先到了地方，不等他们车停稳，吴经理就屁颠屁颠的上前迎接。
“费先生！”
吴经理殷勤的帮费南拉开车门。
费南下车，来到路旁。
他面前是一片斜坡，正对浅水湾，右前方可以看到熨波洲，像是湛蓝的海面上嵌着一颗绿宝石。
“呐！费先生，这一片就是那块建筑用地了，占地足足有四万呎！”
“你看它的地形，居高临下，视野开阔，一览无余！正所谓登高望远，远眺千里呀！”
“你再看它的地势，这么大一个凹进来的海湾，藏风纳气，这是聚财的征兆哇！”
“海水是大龙脉，那个熨波洲正像一颗龙珠，定住了龙脉，如果费先生你住在这里，想不发财都难啊！”
“吴经理还懂风水？”
费南笑着打趣他。
“略懂，略懂。”
吴经理嘿嘿笑着，忽然听到背后车响，回头看去，却见一辆墨绿色的宾士从远处开了过来。
“来了来了！”
吴经理迎了上去。
车子停稳，一个斑白着头发，留着小胡子的圆脸老男人从车上下来。
“今村先生，这位就是想要购买地皮的费南先生。费先生，这位是今村报业的老板，今村宏次先生。”
吴经理给两人做了介绍。
“rb人？”
费南和他握了握手，忽然觉得这名字有些耳熟。
“是你？”
一个女孩子的声音从今村宏次身后出现，费南看去，却是一个拄着拐杖，腿上打着石膏的女孩蹦着从车上钻了出来。
“清子？”
那女孩赫然是今村清子，《城市猎人》剧情线中的人物，孟波的目标，他们在富贵丸上还有过交集。
今村清子拄着拐杖，一蹦一蹦的跳到了今村宏次的身旁。
“小心一点，受了伤还这么不稳重。”
今村宏次啰嗦了一句，才问：“你认识他？”
今村清子解释说：“我在富贵丸上见过他，他是个国际刑警，就是他和他的同伴打败了劫匪，算起来，他还是我的救命恩人呢！”
她是在警方上船后做笔录时认识的费南，她并不知道在客舱里冲她开枪的那个丑恶外国男子也是费南。
“原来是这样。”
今村宏次又有些疑惑的问：“国际刑警都这么有钱吗？”
“国际刑警里也有富二代的嘛！”
费南笑着随口解释了句。
“哦，也是。”
今村宏次点了点头。
既然是熟人，说话就方便多了。
闲聊了一番，费南才知道，原来今村宏次想要卖这块地皮，也是因为《城市猎人》剧情线的蝴蝶效应。
他这块地皮原本是买来投资的，但刚买不久就碰上了81年回归谈判，湘港房地产转冷，地皮在手里压了几年。
他原本打算自己在这里盖一栋别墅，当做是给女朋友的礼物。
但因为清子反对这门亲事，计划又被搁置了下来。
去年清子离家出走后，他一直在想方设法找寻。
这次清子差点命丧劫匪手中，让他十分后怕，他决定暂缓结婚的计划，先带清子回去，修复父女二人的感情。
因此，他便准备将这块地皮转手卖掉，当做是向女儿表决心。
他作为一个成功的商人，自然知道未来几年这块地肯定会升值，但为了女儿，他还是将出售的消息放了出去。
不过他故意开了个高价，也是想玩个心眼儿，如果实在没人愿意接手，他也只能再持有一段时间，但没想到刚把消息放出去，马上就有人找上了门来。
得知了费南的身份，今村宏次很慷慨的表示愿意降低20%的价格，按照他的入手价卖给费南。
当晚，今村宏次邀请费南一起吃了顿饭，向他表示谢意。
他直接把合同也带了过来，饭后，两人便签订了合同，费南也直接拿到了那块地皮的地契。
自81年开始洽谈湘港回归问题，国际资本闻风纷纷撤退，许多人纷纷卖房移民，湘港房地产行业遇冷，连跌三年。
随后，在84年正式签署联合声明，提出50年不变后，逐渐稳住了国际资本、香港富人和普通民众对香港发展的信心。
去年，因为土地限制供应，湘港的楼市已经开始逐渐升温。
今年年初开始，港币随着美元贬值，银行利率大幅降低，更是出现了罕见的负利率。
也就是说，如果人们只把钱存在银行里，财富不但不会增加，反而会随着物价的上涨逐渐缩水。
这种情况下，湘港的楼市已经蓄势待发，只待一飞冲天了。
站在风口上，猪都能上天。
然而，费南也知道，飞得越高，摔得越惨，这一波风口，将是湘港最后的辉煌，它遗留下来的问题，也会经过二十多年的发酵，最终将湘港由天堂拖入地狱……
不过这些只是费南记忆中的经验，他知道这个世界和他原本的世界有所不同，经验是否适用他也不敢打包票，但他终究还是得有个落脚之处。
第三天上午，费南再次约见了上次的地产掮客吴经理，托他帮自己联系浅水湾附近的地皮或者成品别墅，想要出资购买。
经过一个星期的联系，吴经理只找到一块在私人手中的地，但对方要价太高，开价足足5000万港币，而且需要先付500万的意向金，才肯见面。
费南听到这个价格，一时间却不知该说什么好。
这个价格不是太贵，而是太便宜了！
在这个普通住宅一平米还不到两万的年代里，5000万买块什么都没有的地皮的确听上去有些扯淡。
但按照后世一百多万一平米的眼光来看，这价格和白送也没什么两样了。
要知道若是在后世，5000万港币充其量也就能买套一百多平米的普通公寓，而这就已经是普通湘港人眼中的豪宅了！
于是乎，费南马上让吴经理联系对方，表示愿意付意向金，请对方面谈。
吴经理立即和对方取得了联系，对方刚好也在湘港，双方约了时间，在那块地皮前见面。
一早，吴经理便早早来到了浅水湾附近焦急等候了起来。
上一次被费南放了鸽子，他原本以为这笔生意黄了，但没想到柳暗花明又一村，费南居然又找到他要买地皮。
这单生意如果做成，他能直接进账上百万港币，这自然得上心一点。
费南和李杰先到了地方，不等他们车停稳，吴经理就屁颠屁颠的上前迎接。
“费先生！”
吴经理殷勤的帮费南拉开车门。
费南下车，来到路旁。
他面前是一片斜坡，正对浅水湾，右前方可以看到熨波洲，像是湛蓝的海面上嵌着一颗绿宝石。
“呐！费先生，这一片就是那块建筑用地了，占地足足有四万呎！”
“你看它的地形，居高临下，视野开阔，一览无余！正所谓登高望远，远眺千里呀！”
“你再看它的地势，这么大一个凹进来的海湾，藏风纳气，这是聚财的征兆哇！”
“海水是大龙脉，那个熨波洲正像一颗龙珠，定住了龙脉，如果费先生你住在这里，想不发财都难啊！”
“吴经理还懂风水？”
费南笑着打趣他。
“略懂，略懂。”
吴经理嘿嘿笑着，忽然听到背后车响，回头看去，却见一辆墨绿色的宾士从远处开了过来。
“来了来了！”
吴经理迎了上去。
车子停稳，一个斑白着头发，留着小胡子的圆脸老男人从车上下来。
“今村先生，这位就是想要购买地皮的费南先生。费先生，这位是今村报业的老板，今村宏次先生。”
吴经理给两人做了介绍。
“rb人？”
费南和他握了握手，忽然觉得这名字有些耳熟。
“是你？”
一个女孩子的声音从今村宏次身后出现，费南看去，却是一个拄着拐杖，腿上打着石膏的女孩蹦着从车上钻了出来。
“清子？”
那女孩赫然是今村清子，《城市猎人》剧情线中的人物，孟波的目标，他们在富贵丸上还有过交集。
今村清子拄着拐杖，一蹦一蹦的跳到了今村宏次的身旁。
“小心一点，受了伤还这么不稳重。”
今村宏次啰嗦了一句，才问：“你认识他？”
今村清子解释说：“我在富贵丸上见过他，他是个国际刑警，就是他和他的同伴打败了劫匪，算起来，他还是我的救命恩人呢！”
她是在警方上船后做笔录时认识的费南，她并不知道在客舱里冲她开枪的那个丑恶外国男子也是费南。
“原来是这样。”
今村宏次又有些疑惑的问：“国际刑警都这么有钱吗？”
“国际刑警里也有富二代的嘛！”
费南笑着随口解释了句。
“哦，也是。”
今村宏次点了点头。
既然是熟人，说话就方便多了。
闲聊了一番，费南才知道，原来今村宏次想要卖这块地皮，也是因为《城市猎人》剧情线的蝴蝶效应。
他这块地皮原本是买来投资的，但刚买不久就碰上了81年回归谈判，湘港房地产转冷，地皮在手里压了几年。
他原本打算自己在这里盖一栋别墅，当做是给女朋友的礼物。
但因为清子反对这门亲事，计划又被搁置了下来。
去年清子离家出走后，他一直在想方设法找寻。
这次清子差点命丧劫匪手中，让他十分后怕，他决定暂缓结婚的计划，先带清子回去，修复父女二人的感情。
因此，他便准备将这块地皮转手卖掉，当做是向女儿表决心。
他作为一个成功的商人，自然知道未来几年这块地肯定会升值，但为了女儿，他还是将出售的消息放了出去。
不过他故意开了个高价，也是想玩个心眼儿，如果实在没人愿意接手，他也只能再持有一段时间，但没想到刚把消息放出去，马上就有人找上了门来。
得知了费南的身份，今村宏次很慷慨的表示愿意降低20%的价格，按照他的入手价卖给费南。
当晚，今村宏次邀请费南一起吃了顿饭，向他表示谢意。
他直接把合同也带了过来，饭后，两人便签订了合同，费南也直接拿到了那块地皮的地契。