第两百四十一章? 搞大了
“这么爽快？”余小美慢悠悠的问。
“必须得给你面子的，”周晨里里外外兴奋的看着。
这两个多月来，他是真的知道要想找到一处合适的铺面，有多么不容易。
这么说吧，城里知名的中介他都找过，但人民路附近的繁华地带，他们推荐的一楼铺面，位置不说，最大的面积也不过20平，倒是适合搞点东西趁年前的旺季，也来个“跳楼价大甩卖”。
真别看不起这样店，比如前面步行街上，最核心的地段，有几个铺面经常是做这样的生意。
经营的商品年年换，今年牛仔裤，明年皮鞋，后年可能就是羽绒服。
因为人流大，销量高的缘故，那几个铺面每到旺季，听说真是日进斗金，比旁边常年开着的品牌专卖店还要来钱。
但那不是周晨想做的，而且别人做能赚钱，跟风的就不一定了，比如现在这间铺子，之前走的不也是类似的套路？
其它面积达到他要求的铺面，位置就没一个能入眼的。
在二楼的不少，偏偏入口处却不临街。
大多数都离城中心有些远，哪一个商圈都不靠，又都没有什么特色。
比如哪怕你偏远一点，也在商圈之外，但风光好，打比方，在店里就能看到江景。
这样的也没有。
所以这处虽然真说起来，看着离人民路和步行街都不远，但其实那两个地方的人流，又真的很难在这里驻足，往往都是匆匆经过，就是看到什么感兴趣的东西，一般也只是先看看，再到人民路或步行街去做比较，结果，就是很少会有回头来的。
也就是这个地段，也真不太理想，甚至都比不过横着穿越那两个商圈的中山路两头有些偏远的店面，但铺子临街，又有100多平的面积，很难得。
周晨还看重的是，公园路入口那，是一个丁字路，对面就是上次他们看电影的那家电影院，也是东海市目前最好的电影院，电影院楼下是东海市目前只有两家的kfc其中的一家。
因此有不少人会选择在看完电影后，跨过路口，经过公园路，再横穿中山路，去步行街逛逛。
一般来说，这些人，自然是以情侣居多。
再说之前周晨盯着的新华书店，是东海市最大的一家新华书店，也是各路学生党会经常光顾的地方，其中的高中生、大学生，也正是周晨的目标客户。
因此对他而言，这个地方，已经算很不错。
当然，这个铺面找得，他现在也真是有些烦，有一处能将就的，那就将就着，他相信，就凭自己的特色，也一定能迅速把名声打出来。
“怎么会这么巧的，我记得，好像个把星期前，这里应该还在正常营业，”他问。
“哪年快年底的时候，这样跑路的事没有？”余小美淡然的话，说出了一个残酷的事实。
商场上，每天都有人大把赚钱，每天也都有人狼狈离场，年底，就是高发期。
很多平时还能勉力维持的，到了年底，处处要清账，根本就没有腾挪的余地，便再也撑不下去。
而“跑路”这样的词，也说明东海市虽然经济发达，但整体商业氛围，还是很粗放，可能一个不小心，就会损失一大笔。
因为不到最后一刻，可能最老辣的商人，也不知道你的一个看着光鲜的合作伙伴，内里早就是千疮百孔。
“铺面这样的事，不要这么着急定，”余小美走到门外朝他招手，“出来看，”
附近还有类似的？周晨真的很惊讶，这有钱人的圈子果然不一样，比中介还要好使。
“往前看，”余小美朝着前面步行街那边示意。
“不可能，那边我今天就看过，”周晨摇头。
那边自然也有铺面转手，但都抢手到近乎无缝连接的程度。
一个晚上，一个铺面改头换面的事也不是没有过，那里的铺面，根本就不会流到市面上来。
“往上看，”余小美又说，“最上面。”
最上面？周晨顿时一眼就看了最上面的那处，有些不相信的问余小美，“不是吧，”
余小美点头，“是的，那里其实已经空置了好久，怎么样，要不要去看一看？”
“那当然要看看，”周晨急切的说。
他们说的，是步行街上最高的那栋楼的顶楼。
说是最高，但因为步行街周边的建筑都有些年头，因此那楼也只有17层高。
最上面的那层，又格外的不同，一开始，它就是当作旋转餐厅来设计的。
头些年，旋转餐厅很时髦，于是几乎各个城市都有类似的冒出来，当然，大多数看起来像是旋转餐厅的餐厅，只是外观看起来像而已，转是转不动的，真转起来，大楼的设计就复杂得多。
开头可能也红火过，但后来，往往也就没有了吸引力。
高楼楼顶，加上外飘玻璃窗的设计，确实能带来不一般的视觉享受，但在餐厅越来越多之后，爬高楼还花高价吃一餐味道一般般的饭，对很多人并没有什么吸引力。
他们经过时可能还会扫上那里一眼，但转头就带着女朋友或者老婆孩子，挤到步行街两端端头那真比年底火车站还要拥挤的快餐店里解决肚子的问题。
没几个人关心上面现在究竟是什么风味的餐厅，是不是还在开餐厅。
但周晨知道，自己餐厅的风格，真的和那样高楼顶层，还是城中视线最佳的高楼顶层更配。
…………
空置已久的伪旋转餐厅，一样的凌乱，也一样的呛鼻，原本宝蓝色的玻璃，也落满了灰尘，别说包揽城市的夜景，看楼下街道的灯都不清楚，但周晨还是一眼就看上了，“这个好，这个最好。”
激动的声音，都激起了灰尘来。
视野好，布局也好，原本就是按餐厅设计，所以不用怎么费力改造。
“这里很大，”余小美提醒他，“和下面的那个铺面，投资相差的不是一点点。”
“就这儿，”周晨叉着腰站在中间，踌躇满志的说，“加上下面的厨房，不也就600多平，我要了，我要把它建成我餐厅的旗舰店。”
“究竟是什么风格的餐厅，你这么自信？”
“嘿嘿，”周晨笑，“保密，”
“必须得给你面子的，”周晨里里外外兴奋的看着。
这两个多月来，他是真的知道要想找到一处合适的铺面，有多么不容易。
这么说吧，城里知名的中介他都找过，但人民路附近的繁华地带，他们推荐的一楼铺面，位置不说，最大的面积也不过20平，倒是适合搞点东西趁年前的旺季，也来个“跳楼价大甩卖”。
真别看不起这样店，比如前面步行街上，最核心的地段，有几个铺面经常是做这样的生意。
经营的商品年年换，今年牛仔裤，明年皮鞋，后年可能就是羽绒服。
因为人流大，销量高的缘故，那几个铺面每到旺季，听说真是日进斗金，比旁边常年开着的品牌专卖店还要来钱。
但那不是周晨想做的，而且别人做能赚钱，跟风的就不一定了，比如现在这间铺子，之前走的不也是类似的套路？
其它面积达到他要求的铺面，位置就没一个能入眼的。
在二楼的不少，偏偏入口处却不临街。
大多数都离城中心有些远，哪一个商圈都不靠，又都没有什么特色。
比如哪怕你偏远一点，也在商圈之外，但风光好，打比方，在店里就能看到江景。
这样的也没有。
所以这处虽然真说起来，看着离人民路和步行街都不远，但其实那两个地方的人流，又真的很难在这里驻足，往往都是匆匆经过，就是看到什么感兴趣的东西，一般也只是先看看，再到人民路或步行街去做比较，结果，就是很少会有回头来的。
也就是这个地段，也真不太理想，甚至都比不过横着穿越那两个商圈的中山路两头有些偏远的店面，但铺子临街，又有100多平的面积，很难得。
周晨还看重的是，公园路入口那，是一个丁字路，对面就是上次他们看电影的那家电影院，也是东海市目前最好的电影院，电影院楼下是东海市目前只有两家的kfc其中的一家。
因此有不少人会选择在看完电影后，跨过路口，经过公园路，再横穿中山路，去步行街逛逛。
一般来说，这些人，自然是以情侣居多。
再说之前周晨盯着的新华书店，是东海市最大的一家新华书店，也是各路学生党会经常光顾的地方，其中的高中生、大学生，也正是周晨的目标客户。
因此对他而言，这个地方，已经算很不错。
当然，这个铺面找得，他现在也真是有些烦，有一处能将就的，那就将就着，他相信，就凭自己的特色，也一定能迅速把名声打出来。
“怎么会这么巧的，我记得，好像个把星期前，这里应该还在正常营业，”他问。
“哪年快年底的时候，这样跑路的事没有？”余小美淡然的话，说出了一个残酷的事实。
商场上，每天都有人大把赚钱，每天也都有人狼狈离场，年底，就是高发期。
很多平时还能勉力维持的，到了年底，处处要清账，根本就没有腾挪的余地，便再也撑不下去。
而“跑路”这样的词，也说明东海市虽然经济发达，但整体商业氛围，还是很粗放，可能一个不小心，就会损失一大笔。
因为不到最后一刻，可能最老辣的商人，也不知道你的一个看着光鲜的合作伙伴，内里早就是千疮百孔。
“铺面这样的事，不要这么着急定，”余小美走到门外朝他招手，“出来看，”
附近还有类似的？周晨真的很惊讶，这有钱人的圈子果然不一样，比中介还要好使。
“往前看，”余小美朝着前面步行街那边示意。
“不可能，那边我今天就看过，”周晨摇头。
那边自然也有铺面转手，但都抢手到近乎无缝连接的程度。
一个晚上，一个铺面改头换面的事也不是没有过，那里的铺面，根本就不会流到市面上来。
“往上看，”余小美又说，“最上面。”
最上面？周晨顿时一眼就看了最上面的那处，有些不相信的问余小美，“不是吧，”
余小美点头，“是的，那里其实已经空置了好久，怎么样，要不要去看一看？”
“那当然要看看，”周晨急切的说。
他们说的，是步行街上最高的那栋楼的顶楼。
说是最高，但因为步行街周边的建筑都有些年头，因此那楼也只有17层高。
最上面的那层，又格外的不同，一开始，它就是当作旋转餐厅来设计的。
头些年，旋转餐厅很时髦，于是几乎各个城市都有类似的冒出来，当然，大多数看起来像是旋转餐厅的餐厅，只是外观看起来像而已，转是转不动的，真转起来，大楼的设计就复杂得多。
开头可能也红火过，但后来，往往也就没有了吸引力。
高楼楼顶，加上外飘玻璃窗的设计，确实能带来不一般的视觉享受，但在餐厅越来越多之后，爬高楼还花高价吃一餐味道一般般的饭，对很多人并没有什么吸引力。
他们经过时可能还会扫上那里一眼，但转头就带着女朋友或者老婆孩子，挤到步行街两端端头那真比年底火车站还要拥挤的快餐店里解决肚子的问题。
没几个人关心上面现在究竟是什么风味的餐厅，是不是还在开餐厅。
但周晨知道，自己餐厅的风格，真的和那样高楼顶层，还是城中视线最佳的高楼顶层更配。
…………
空置已久的伪旋转餐厅，一样的凌乱，也一样的呛鼻，原本宝蓝色的玻璃，也落满了灰尘，别说包揽城市的夜景，看楼下街道的灯都不清楚，但周晨还是一眼就看上了，“这个好，这个最好。”
激动的声音，都激起了灰尘来。
视野好，布局也好，原本就是按餐厅设计，所以不用怎么费力改造。
“这里很大，”余小美提醒他，“和下面的那个铺面，投资相差的不是一点点。”
“就这儿，”周晨叉着腰站在中间，踌躇满志的说，“加上下面的厨房，不也就600多平，我要了，我要把它建成我餐厅的旗舰店。”
“究竟是什么风格的餐厅，你这么自信？”
“嘿嘿，”周晨笑，“保密，”