第206章 爽快到让人感动
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跟中介说了只待两天。
好不容易抓到一笔天大的生意，中间人远比苏业豪更着急，恨不得按着卖家们的脑袋，让他们立马点头答应。
跟苏业豪约定好一个点的佣金，也就是说只要成交，十几万的佣金立马到手。
这样的发财机会，可遇不可求。
姓张的中介进入这行四五年了，前年到今年以来，一连开了三个铺子，从事房产交易生意，从没遇到过这么大的单子。
之前也有港城人，组团跑来四九城投资房产，然而随着今年以来经济不景气，这样的大客户已经比较少见。
而四九城的房价翻着跟头往上涨，喊跌的声音越来越响，新房纷纷开始打折促销。
苏业豪的这一单生意，在姓张的中介眼里，简直属于天降的横财，连夜挨家挨户动员，劝他们赶紧答应……
第二天。
早起喝了碗小米粥，楚军夫妻俩都坐在苏业豪对面。
搬出自家媳妇之后，这位银海二股东，终于还是把高价买来的宾利车，成功开了进来。
闲聊期间得知，楚军的老丈人算是第一批下海做生意的商人，四年前脑溢血离世了，生意交给儿女打理。
楚军小舅子占了大头，分到大部分的存款以及朝阳的两栋十多层的写字楼。
至于他媳妇，则拿到了主要跟曰本做生意的外贸公司，年营业额有个三四千万，只可惜拿货压钱太多，如果选择救银海，外贸公司的资金就要出问题。
苏业豪听完，淡定笑了笑。
大概猜到，楚军之前多半也不看好银海前景，因此舍不得动用媳妇的“嫁妆”去填窟窿，而是选择去港城寻找风投。
四十多岁的人了，称得上成功，确实没必要太冒险。
此时此刻。
苏业豪感兴趣问道：“楚总，你那车在内地的关税很高吧，买车花了多少钱？将来应该经常在内地，我也想添置几辆车，出行稍微方便些。”
“我在曰本买的，参观展览时候刚好遇到，说这家公司经营困难，打折促销，刚好可以拿来抵扣公司的税。”
说话的是楚军媳妇，她继续笑道：
“当年在英国留学时候，见过这个牌子，但在四九城知道它的很少，经常容易被当成杂牌。十月份关税降了，3.0排量以上，从150%降到100%，于是我请代理公司把它运过来，花了不少功夫，买车花了两百多万，关税也花两百多万，想着与其直接拿去交税，不如享受一回，让苏少爷你看笑话了。”
苏业豪摆手笑道：“哪里的话，生意人确实需要撑撑场面，就比如我爸的游艇，一个月也不一定开一回，整天就在码头停着，也是为了买回来抵税。”
楚军说道：
“游艇我就不想了，不是我们这种人能玩得起的，最近为了加入世贸，各种关税都在降低，市场一下子活跃起来了，美国通用、曰本本田、德国奥迪那些车先后开始建厂投产，也不知道入世谈判能不能成功。”
“肯定能成，人口这么多，劳动力和资源又这么便宜，面对这样一块大肥肉，欧美怎么可能不心动。”
放下勺子擦擦嘴，苏业豪接着说了句：“跟四小虎差不多，先养肥再割肉，这把戏玩多少年了，只不过到时候能不能割得动，那就要另外再说了，哈哈。”
……
楚军今天之所以把媳妇带来，主要是为了跟苏业豪一起去看看房。
昨天瞧见四合院，楚军也心动，回家就撺掇媳妇买一套，将来用于养老。
贷款政策方面还不开放，许多规定反倒是鹏城等地走在了前面，目前在四九城买房需要一手现，但好在可以用公司的名义贷款买，上千万的房子有点贵，几百万还是可以掏出来的。
前段时间银海差点从估值一亿人民币，落魄到即将破产，经过大起大落，楚军看透了许多事，现在也没了再继续奋斗的心气，提前考虑起了退休。
之前说把担子交给磊布斯，并不是一句假话。
就在这时。
苏业豪接到张中介打来的电话，对方急匆匆告诉说：“小苏老板！我在人家门口守了一夜，卖家终于答应了！”
“哦，哪一套？”苏业豪问道。
张中介在电话里说道：“什刹海旁边，巷子里这套，城墙跟上有几户拿不定主意，人多就是麻烦，昨晚为了违建房少分钱、要不要按照人头算的事情，差点打起来，我劝你还是买这套大的更好，能省下许多麻烦事，房主说了，随时可以交易！”
“……行，我再去看一眼，待会儿就到。”
——————————————
如今的四合院，绝大多数一套院子里住着好几户人家，鸡毛蒜皮的琐事不断，涉及到利益问题，处理起来确实麻烦。
什刹海旁边这套，麻烦事已经被人解决了。
之前总共住着九户人家，提前全都拿钱走人，院子也简单收拾过，大门重新上了漆。
苏业豪再次来到什刹海，正想着找些设计师，重新弄个新中式的豪宅出来，至于是不是古色古香、合不合早年建院子的传统等等，他反倒不太在意。
房子嘛，还不是为了住的，舒服和享受最重要，倘若一切都仿古，窗户也该用纸糊才对，连电线都不能有。
据说当初为了收拾出这套院子，劝原房主搬离，总共就花了一千多万，四个人合伙才筹集到足够的资金，把倒腾四合院当成生意来做，主要就是为了卖给国外和港城、赌城的买。
对方这么说，苏业豪随便听一听，反正他觉得喜欢，值一千五百万，这就可以了。
火速商议完，直接喊人拟定合同，爽快到让张中介感动。
楚军帮忙打听说，附近一百平米的小院子，最近价格已经卖到一百多万，考虑到这边足有一千八百平米，而且属于稀缺的大宅院，这个价格稍微贵了点，勉强也算合适。
农轻影全程跟着，漫不经心。
老实说，直到现在她也搞不清，苏业豪为什么会喜欢这种古典老宅，甚至需要将车停在远处，步行才能走过来。
有种从现代大都市，回到世纪初的感觉，不过反正自家男人有钱，她也就陪着逛逛，当做是在旅游了。
等到初步忙完，楚军问起昨天城墙根上，那三套紧挨着的宅子能不能分开单独卖，询问起哪一套最容易拿下。
这不关苏业豪的事。
苏业豪正忙着让律师拟定合同，添加不准回头要补偿、钱货两清直接买断等条款。
当晚，他又带着农轻影去泡温泉。
银行给了些免费租赁公务机的贵宾服务，苏业豪提前约好明天下午的飞机，据说是一架湾流iv。
……
好不容易抓到一笔天大的生意，中间人远比苏业豪更着急，恨不得按着卖家们的脑袋，让他们立马点头答应。
跟苏业豪约定好一个点的佣金，也就是说只要成交，十几万的佣金立马到手。
这样的发财机会，可遇不可求。
姓张的中介进入这行四五年了，前年到今年以来，一连开了三个铺子，从事房产交易生意，从没遇到过这么大的单子。
之前也有港城人，组团跑来四九城投资房产，然而随着今年以来经济不景气，这样的大客户已经比较少见。
而四九城的房价翻着跟头往上涨，喊跌的声音越来越响，新房纷纷开始打折促销。
苏业豪的这一单生意，在姓张的中介眼里，简直属于天降的横财，连夜挨家挨户动员，劝他们赶紧答应……
第二天。
早起喝了碗小米粥，楚军夫妻俩都坐在苏业豪对面。
搬出自家媳妇之后，这位银海二股东，终于还是把高价买来的宾利车，成功开了进来。
闲聊期间得知，楚军的老丈人算是第一批下海做生意的商人，四年前脑溢血离世了，生意交给儿女打理。
楚军小舅子占了大头，分到大部分的存款以及朝阳的两栋十多层的写字楼。
至于他媳妇，则拿到了主要跟曰本做生意的外贸公司，年营业额有个三四千万，只可惜拿货压钱太多，如果选择救银海，外贸公司的资金就要出问题。
苏业豪听完，淡定笑了笑。
大概猜到，楚军之前多半也不看好银海前景，因此舍不得动用媳妇的“嫁妆”去填窟窿，而是选择去港城寻找风投。
四十多岁的人了，称得上成功，确实没必要太冒险。
此时此刻。
苏业豪感兴趣问道：“楚总，你那车在内地的关税很高吧，买车花了多少钱？将来应该经常在内地，我也想添置几辆车，出行稍微方便些。”
“我在曰本买的，参观展览时候刚好遇到，说这家公司经营困难，打折促销，刚好可以拿来抵扣公司的税。”
说话的是楚军媳妇，她继续笑道：
“当年在英国留学时候，见过这个牌子，但在四九城知道它的很少，经常容易被当成杂牌。十月份关税降了，3.0排量以上，从150%降到100%，于是我请代理公司把它运过来，花了不少功夫，买车花了两百多万，关税也花两百多万，想着与其直接拿去交税，不如享受一回，让苏少爷你看笑话了。”
苏业豪摆手笑道：“哪里的话，生意人确实需要撑撑场面，就比如我爸的游艇，一个月也不一定开一回，整天就在码头停着，也是为了买回来抵税。”
楚军说道：
“游艇我就不想了，不是我们这种人能玩得起的，最近为了加入世贸，各种关税都在降低，市场一下子活跃起来了，美国通用、曰本本田、德国奥迪那些车先后开始建厂投产，也不知道入世谈判能不能成功。”
“肯定能成，人口这么多，劳动力和资源又这么便宜，面对这样一块大肥肉，欧美怎么可能不心动。”
放下勺子擦擦嘴，苏业豪接着说了句：“跟四小虎差不多，先养肥再割肉，这把戏玩多少年了，只不过到时候能不能割得动，那就要另外再说了，哈哈。”
……
楚军今天之所以把媳妇带来，主要是为了跟苏业豪一起去看看房。
昨天瞧见四合院，楚军也心动，回家就撺掇媳妇买一套，将来用于养老。
贷款政策方面还不开放，许多规定反倒是鹏城等地走在了前面，目前在四九城买房需要一手现，但好在可以用公司的名义贷款买，上千万的房子有点贵，几百万还是可以掏出来的。
前段时间银海差点从估值一亿人民币，落魄到即将破产，经过大起大落，楚军看透了许多事，现在也没了再继续奋斗的心气，提前考虑起了退休。
之前说把担子交给磊布斯，并不是一句假话。
就在这时。
苏业豪接到张中介打来的电话，对方急匆匆告诉说：“小苏老板！我在人家门口守了一夜，卖家终于答应了！”
“哦，哪一套？”苏业豪问道。
张中介在电话里说道：“什刹海旁边，巷子里这套，城墙跟上有几户拿不定主意，人多就是麻烦，昨晚为了违建房少分钱、要不要按照人头算的事情，差点打起来，我劝你还是买这套大的更好，能省下许多麻烦事，房主说了，随时可以交易！”
“……行，我再去看一眼，待会儿就到。”
——————————————
如今的四合院，绝大多数一套院子里住着好几户人家，鸡毛蒜皮的琐事不断，涉及到利益问题，处理起来确实麻烦。
什刹海旁边这套，麻烦事已经被人解决了。
之前总共住着九户人家，提前全都拿钱走人，院子也简单收拾过，大门重新上了漆。
苏业豪再次来到什刹海，正想着找些设计师，重新弄个新中式的豪宅出来，至于是不是古色古香、合不合早年建院子的传统等等，他反倒不太在意。
房子嘛，还不是为了住的，舒服和享受最重要，倘若一切都仿古，窗户也该用纸糊才对，连电线都不能有。
据说当初为了收拾出这套院子，劝原房主搬离，总共就花了一千多万，四个人合伙才筹集到足够的资金，把倒腾四合院当成生意来做，主要就是为了卖给国外和港城、赌城的买。
对方这么说，苏业豪随便听一听，反正他觉得喜欢，值一千五百万，这就可以了。
火速商议完，直接喊人拟定合同，爽快到让张中介感动。
楚军帮忙打听说，附近一百平米的小院子，最近价格已经卖到一百多万，考虑到这边足有一千八百平米，而且属于稀缺的大宅院，这个价格稍微贵了点，勉强也算合适。
农轻影全程跟着，漫不经心。
老实说，直到现在她也搞不清，苏业豪为什么会喜欢这种古典老宅，甚至需要将车停在远处，步行才能走过来。
有种从现代大都市，回到世纪初的感觉，不过反正自家男人有钱，她也就陪着逛逛，当做是在旅游了。
等到初步忙完，楚军问起昨天城墙根上，那三套紧挨着的宅子能不能分开单独卖，询问起哪一套最容易拿下。
这不关苏业豪的事。
苏业豪正忙着让律师拟定合同，添加不准回头要补偿、钱货两清直接买断等条款。
当晚，他又带着农轻影去泡温泉。
银行给了些免费租赁公务机的贵宾服务，苏业豪提前约好明天下午的飞机，据说是一架湾流iv。
……